株式会社ワールド・アメニティー株式会社
ワールド・アメニティー

不動産管理:区分(分譲)

こんな不安やお悩み
ありませんか?

  • 賃料送金の
    遅れ

  • 過剰な内装費の
    請求

  • 契約金などの
    未入金

  • 大幅な条件の
    見直し

ある不動産会社はお客様よりお預かりした賃料を使い込むといった話を耳にする事も少なくありません。

上記に上げるようなことがある場合は、危険信号だと思われます。

賃貸経営はオーナー様の自己責任になります。

何か起きる前に対応するのが大切なのです。

不動産管理プラン

オーナー様のニーズに合わせた、スムーズな賃貸マンション経営のサポートをいたします。

オーナー様一人ひとりに合わせた最適なプランをご提案します。

プラン一覧へ

賃貸管理の流れ

  • 管理業務のご相談

    弊社担当スタッフがオーナー様のご希望をお伺いし、最適なプランを提案致します。

    • 物件の査定

      弊社担当スタッフがオーナー様のご希望をお伺いし、最適なプランを提案致します。

      オーナー様のご希望を基に近隣相場等をお調べ致しまして、賃料の査定及び条件の設定を致します。

    • 管理委託契約

      オーナー様に最適なプランを基に打ち合わせさせて頂きました条件にて契約書を作成させて頂きます。

  • 物件募集~賃貸契約

    • 物件募集 申し込み

      弊社担当スタッフがオーナー様のご希望をお伺いし、最適なプランを提案致します。

      オーナー様のご希望を基に近隣相場等をお調べ致しまして、賃料の査定及び条件の設定を致します。

    • 申込者審査

      申込内容について間違い及び虚偽がないかなど確認致します。

      (申込者の選定について勤務先・収入・保証人の確認をし、トラブル等の発生を未然に防ぎます。)

    • 賃貸契約

      弊社にて契約書類を全て作成し、全ての契約手続きを対応致します。

  • 賃貸管理

    • 賃料管理

      賃料管理は弊社の銀行口座にて入金の確認をし、賃料滞納者へは弊社にて催促させて頂きます。

      (プランにより弊社にて賃料を保証致します。)

    • トラブル対応

      入居中のお客様よりクレーム等が発生した場合、弊社にて全て対応させて頂きます。

  • 更新・解約

    • 更新・解約手続き

      更新時の手続きを全て弊社にて対応致します。

      解約時の現地立会い・内装業務・預かり金清算・不足金の請求等全ての業務を弊社にて全て対応致します。

    • 賃貸再募集

      契約者様より解約通知を頂き次第、オーナー様へご報告・募集条件の確認をし、再募集となります。

査定フォーム

ご所有のマンションの家賃査定を無料にて行います。

下記よりお申し込みください。

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よくある質問

    • 不動産管理について
    お部屋の募集のみでも対応させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
    • 不動産管理について
    もちろん、管理させて頂きます。弊社のご希望の管理プランをお選び下さい。
    • 不動産管理について
    上記と同様の5年間の定期賃貸借契約で募集致しますのでご心配無用です。
    • 不動産管理について
    普通賃貸借契約から期限を定められる定期賃貸借契約に切替えて契約をすれば可能です。
よくある質問一覧へ

管理実績:
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  • PS中目黒 シリーズマンション
    東京都PS中目黒 シリーズマンション
  • アーバイル シリーズマンション
    東京都アーバイル シリーズマンション
  • アヴィニティー シリーズマンション
    東京都アヴィニティー シリーズマンション
  • アプレシティ シリーズマンション
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  • エクセリア シリーズマンション
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  • エルヴィエントアース シリーズマンション
    東京都エルヴィエントアース シリーズマンション
  • プレールドゥーク シリーズマンション
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  • レジオス シリーズマンション
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  • アヴァンツァーレ
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