年金対策

公的年金だけでは豊かな老後を送るには足りないと言われれて久しくなりました。

そこで注目を集めているのが、年金の不足分を補う手段としてのマンション投資。

豊かな老後は自分の手で築いていく時代となりました。

第二の生命保険

マンションをローンで購入すると、「団体信用生命保険」がついてきます。

これは、ローンの返済中に名義人が亡くなったりした際に残金すべてを保険で完済できるというとても心強い保険です。

遺族の方には無借金状態のマンションが残るため、新しい形での保険金としての効果を期待できます。

資産運用

超低金利時代の今こそ、優れた資産運用手段の１つであるマンション投資をポートフォリオへ組み込む必要があります。

お金は貯める時代から増やす時代へと変わっています。

インフレ対策

日本経済は徐々にインフレ局面へと移り、物価高が家計を圧迫するようになってきました。

資産を現金のまま保有し続けることは、インフレ経済下ではその価値が目減りしていることと同じです。

しかし、マンション・アパートを保有していれば、物価上昇に合わせた家賃収入が見込めるため、マンション・アパート経営は、インフレに強い資産運用だと言われています。

節税対策

自分が住むためのマンション購入とは異なり、マンション投資は事業であるため、必要なコストは経費として認められるという節税効果が期待できます。

また、相続税が発生した場合でも、課税対象が割り引かれるため、大きな節税効果があると言えます。