不動産売買・賃貸管理のワールド・アメニティー[東京]は様々なプランをご用意しております

契約プラン

契約プラン

集金代行契約

集金代行契約とは?

契約期間中、契約者様がお部屋の賃料等を遅延された場合、オーナー様に代わって弊社が集金代行業務を行い、集金後オーナー様へ送金させていただきます。

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契約条件

管理手数料 月額総賃料の3~5%(消費税別途)
更新時事務手数料 月額新賃料の0.5ヶ月

業務内容

  • 空室の新規募集・入居審査・契約手続き
  • 契約者からの賃料集金業務
  • 入居者からの苦情対応
  • 賃貸契約の更新手続き業務
  • 解約業務(立ち会い・内装見積もり・内装工事依頼)
  • 解約時の賃料(日割り)及び敷金等預り金清算
  • 滞納者への督促業務
    ※法的手続き等の対応の場合は、別途諸経費が発生いたします。
  • 共有部の定期清掃手続き
  • 消防設備点検手続き
  • 雑排水管清掃手続き(各住戸の配管高圧洗浄等)

補足

  • 賃料送金時の振込手数料は弊社にて負担いたします。
  • 解約業務の内装見積もりにつきましては国土交通省によるガイドラインに基づき、ご契約者様との負担割合を算出します。
  • 新規募集についての広告宣伝費は弊社にて負担いたします。

専任媒介契約

当社が専任募集の窓口となり、入居者様を募る契約形態です。

一般媒介契約

複数の不動産会社への募集依頼が可能な契約形態です。